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新城控股:或30天完成全年任务,正冲击千亿俱乐

时间:2017-11-20 04:00来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
今日,新城控股(证券代码:601155)发布2017年9月份及第三季度经营简报。业绩方面,9月,新城控股实现合同销售金

今日,新城控股(证券代码:601155)发布2017年9月份及第三季度经营简报。

业绩方面,9月,新城控股实现合同销售金额约110.10亿元,销售面积约85.76万平米(包含合营项目合同销售金额21.46亿元及销售面积15.15万平米)。

1-9月,新城控股累计合同销售金额约749.07亿元,比上年同期增长64.53%,累计销售面积约546.06万平方米,比上年同期增长29.42%(包含合营项目1-9月累计合同销售金额215.64亿元及累计销售面积106.15万平方米)。

从中可见,前三季度,新城控股销售金额大增,每季度平均销售额约250亿,如果以此销售额预估,新城控股将很快进入千亿俱乐部

年报则显示,2016年新城控股全年合同销售金额达650.60亿(含合营项目170.85亿元),同比增长103.76%,跑赢行业平均40%的增幅;销售面积575.00万平方米(含合营项目 101.00万平方米),同比增长66.2%。

与此同时,2016年年报披露,新城控股2017年年度业绩目标为850亿元

如今,新城控股离此任务仅有约100亿的差距,今年完成任务已是必然,如果继续保持9月的销售额,甚至可能只需要30天的时间就将提前突破850亿全年目标

而如果新城控股一直保持月均85亿左右的销售额,今年则将突破千亿销售大关。

成都方面,其商业项目吾悦广场出租率达100%,同时通过挂牌方式取得天府新区视高镇一宗土地,显示新城控股以其商业运营的优势逐渐在成都站稳脚跟,且开始布局成都热门板块

▲新城控股2017年1-9月房地产出租情况

从新城控股2017年1-9月房地产出租情况可见,归属于“商铺及购物中心”的全国吾悦广场共计14个,其中,多个吾悦广场的出租率达100%,出租率高。

成都吾悦广场,项目总占地181亩,建筑面积约72万方,规划有独立的住宅组团。2017年9月,其商业出租率达100%,已出租面积约5.2万平米,三季度租金及管理费收入约985万,年租金及管理费收入约3260万。

同时,新城控股通过挂牌方式取得四川省眉山市仁寿县视高镇编号为2017-21号地块,该项目位于仁寿县视高镇奋勇社区,出让面积为69,859.46平方米,规划用途为住宅兼容商业用地,容积率≥1.5且≤2.0。新城控股拥有该项目100%权益,需支付土地价款6.35亿。

目前,新城控股在成都已拥有吾悦广场、武侯区大型商业项目、新都龙桥镇项目、仁寿县视高镇项目等多个已呈现或拟开发楼盘,加码成都市场,意向明确。

(责任编辑:admin)
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