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新城控股2017年6月份及第二季度经营简报

时间:2017-11-25 04:06来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
证券代码:601155 证券简称:新城控股 编号:2017-070 新城控股集团股份有限公司 2017 年 6 月份及第二季度经营简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导

  证券代码:601155 证券简称:新城控股 编号:2017-070

  新城控股集团股份有限公司

  2017 年 6 月份及第二季度经营简报

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  本公司董事会提醒,披露信息所有经营数据未经审计,月度及季度经营数据与定期报告数据可能存在差异,仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。

  一、公司 2017 年 6 月份经营情况6月份公司实现合同销售金额约79.12亿元,销售面积约58.27万平方米,(包含合营项目合同销售金额16.10亿元及销售面积7.02万平方米)。

  1-6月累计合同销售金额约490.87亿元,比上年同期增长75.01%,累计销售面积约354.89万平方米,比上年同期增长31.73%,(包含合营项目1-6月累计合同销售

  金额152.90亿元及累计销售面积69.91万平方米)。

  二、公司2017年第二季度主要项目销售结算情况

  项目名称 地理位置 权益计划总投资(万元)总建筑面积(平方米)

  二季度销售

  面积(平方米)当年累计销售面积(平方米)

  二季度结算

  面积(平方米)当年累计结算面积(平方米)

  上海新城香溢荟苑 嘉定区 96.22% 75,468 91,996 604 2,005 1,448 3,545

  南通新城香溢紫郡 通宁大道 76.98% 288,020 735,201 112,459 170,456 440 833

  上海新城水云间 松江区 96.22% 107,228 57,916 166 509 70 1,526

  上海新城香溢澜庭 嘉定区 96.22% 108,305 94,377 201 648 497 2,911

  上海金郡 A 嘉定区 96.22% 148,181 239,001 2,649 4,762 685 2,681

  上海尚上城 嘉定区 96.22% 148,398 171,351 422 1,276 2,385 2,900

  上海花屿湾 浦东新区 96.22% 64,989 96,791 - - 61,422 61,422

  上海云间锦院 松江区 15.40% 42,084 34,410 - - 2,296 2,296

  上海新城香溢璟庭 嘉定区 96.22% 134,113 123,172 - 101 718 718

  上海新城碧翠 浦东新区 96.22% 208,981 200,635 - - 560 560

  上海新城悠活城 嘉定区 96.22% 149,188 230,125 - - 554 554

  上海新城旭辉府 金山区 48.11% 208,251 12,165 1,714 2,924 2,656 2,656

  南京新城保利天地 江宁区 29.83% 148,468 238,218 4,209 78,361 - -

  南京珑湾花园 江宁区 96.22% 377,037 387,111 708 1,673 865 2,821

  南京花漾紫郡 浦口区 96.22% 203,448 386,726 16,234 30,091 69,726 142,321

  南京香溢紫郡 浦口区 96.22% 374,161 672,658 1,676 2,580 1,676 2,580

  南京香悦澜山 栖霞区 96.22% 516,748 496,253 54,021 76,427 83 725

  南京璞樾钟山 栖霞区 67.50% 333,806 166,590 16,466 33,809 - -

  苏州新城郡未来 吴中区 68.00% 201,960 354,679 20,380 36,257 309 420

  苏州新城红树湾 吴江区 100.00% 229,522 413,081 303 2,337 1,450 2,512

  昆山君尚海 昆山市 40.00% 131,703 248,307 33,032 43,084 101,405 101,405

  常熟虞悦豪庭 常熟市 65.00% 183,631 225,547 14,496 82,834 - -

  苏州湾上风华 吴江区 50.00% 121,321 217,814 36,309 106,850 - -

  苏州招商香溪源 吴江区 50.00% 238,826 435,442 47,536 92,837 - -

  苏州湖畔樾山 相城区 50.00% 185,153 470,911 79,338 121,983 - -

  吴江三千邑 吴江区 35.00% 492,793 422,976 24,038 27,688 - -

  常熟香溢璟庭 常熟市 100.00% 76,159 101,989 1,287 1,356 100,203 100,203

  万科公望花园 常熟市 10.00% 186,945 232,556 36,423 97,610 - -

  常州新城帝景 武进区 95.91% 347,574 590,635 7,184 27,650 4,344 8,231

  常州首府 钟楼区 95.80% 220,572 311,221 3,277 6,696 1,996 2,488

  常州香溢澜桥 武进区 95.80% 262,929 537,507 2,189 4,812 1,575 3,093

  常州香溢紫郡 天宁区 95.80% 237,976 574,952 4,148 10,045 3,165 8,780

  常州新城公馆 武进区 95.80% 172,134 314,353 43,037 72,186 36,603 36,603

  常州香溢俊园 天宁区 96.22% 125,577 222,984 1,268 3,363 1,001 1,576

  常州香悦半岛 钟楼区 96.22% 237,327 370,110 3,914 5,774 2,842 3,449

  常州新城金郡 天宁区 96.22% 183,703 247,961 1,544 3,733 1,946 1,946

  常州春天里 武进区 99.50% 155,693 343,531 2,944 4,371 2,919 3,634

  常州新城樾府 新北区 99.16% 83,653 98,096 61,660 74,460 - -

  常州新城郡未来 武进区 99.50% 122,315 274,793 80,121 114,802 - -

  无锡尚东雅园 新区 100.00% 235,573 405,305 6,098 6,785 865 1,552

  无锡香溢紫峻 新区 100.00% 126,295 250,706 483 1,107 483 1,107

  杭州山语院 余杭区 100.00% 83,207 165,386 2,626 2,626 2,956 3,880

  杭州峯璟 余杭区 100.00% 73,306 78,691 1,120 5,308 51,293 51,293

  萧山香悦半岛 萧山区 60.00% 137,316 177,494 14,767 76,254 - -

  萧山香悦奥府 萧山区 100.00% 168,054 187,589 26,686 73,370 - -

  杭州红郡 江干区 65.00% 175,149 255,171 19,776 25,594 56,600 56,600

  杭州香悦公馆 萧山区 100.00% 260,000 280,566 35,695 66,445 - -

  杭州湾上风华 江干区 35.00% 88,226 124,923 33,301 33,301 - -

  嘉兴海上风华 嘉兴市 100.00% 168,148 169,976 37,202 37,202 - -

  滨江东方名府 萧山区 25.00% 52,000 64,780 11,906 11,906 - -

  溪望尚庭 余杭区 34.00% 180,000 154,248 29,487 29,487 - -

  杭州新城逸境 余杭区 100.00% 79,474 74,915 1,316 1,316 1,288 1,288

  杭州金玺钰府 拱墅区 100.00% 47,339 35,627 364 364 409 409

  青岛香溢紫郡 李沧区 50.00% 186,996 285,026 16,473 50,262 35,005 35,005

  青岛卓越皇后道 李沧区 50.00% 323,100 469,084 28,274 69,929 - -

  济南香溢紫郡 历城区 100.00% 132,721 307,381 8,917 47,353 - -

  济南香溢澜庭 历城区 100.00% 181,204 335,778 720 15,189 - -

  长沙国际花都 望城区 100.00% 410,439 1,211,343 64,668 103,958 7,783 13,384

  长沙金茂湾 岳麓区 50.00% 487,047 646,705 33,797 73,631 - -

  武汉璟悦城 汉阳区 100.00% 365,772 671,659 18,580 62,870 58,505 58,505

  武汉璟汇 东西湖区 100.00% 81,461 169,252 4,006 51,386 4,110 4,492

  合肥北辰紫郡 长丰县 96.22% 121,396 175,229 47,571 47,571 - -

  廊坊凯旋城 广阳区 100.00% 147,429 236,677 2,153 2,153 1,048 1,048吴江吾悦广场(一期)

  吴江区 99.00% 182,839 451,437 1,407 2,752 932 4,411吴江吾悦广场(二期)

  吴江区 75.00% 112,317 285,511 13,902 26,235 1,876 2,310

  张家港吾悦广场 张家港 99.00% 346,117 626,777 682 2,007 - 8,017

  常州武进吾悦广场 武进区 100.00% 323,788 893,818 1,602 4,228 1,715 6,406

  常州金坛吾悦广场 金坛区 100.00% 153,609 427,135 130 3,842 5,677 13,574

  南昌吾悦广场 高新区 52.22% 255,283 564,742 31,515 55,536 33,840 45,938

  镇江丹徒尚上城 丹徒新区 99.00% 92,989 258,462 233 15,542 1,157 1,157

  衢州吾悦广场 柯城区 100.00% 144,279 349,123 3,236 42,864 - -镇江丹阳吾悦广场丹阳经济开发区

  99.00% 350,578 863,999 62,125 91,039 10,795 21,384

  桐乡吾悦广场 嘉兴市 100.00% 210,788 458,804 10,245 27,884 120,675 120,675

  镇江吾悦广场 丁卯区 100.00% 187,949 517,737 52,740 104,493 - -

  海口吾悦广场 龙华区 100.00% 264,865 511,280 14,626 47,996 74,011 77,114

  长春吾悦广场 绿园区 99.00% 295,120 570,812 31,923 60,487 13,462 20,564

  台州吾悦广场 黄岩区 40.00% 410,692 544,405 7,150 13,035 47,215 47,215

  安庆吾悦广场 迎江区 100.00% 323,813 884,645 59,650 110,185 7,636 11,283

  嵊州吾悦广场 嵊州区 100.00% 400,091 832,224 30,727 51,708 101,060 101,060

  成都吾悦广场 龙泉驿区 11.11% 272,958 688,799 61,959 117,296 162,567 162,567

  宁波吾悦广场 镇海区 100.00% 343,361 721,928 63,980 80,756 - -

  如皋吾悦广场 如皋市 100.00% 61,676 144,563 6,709 11,379 - -

  义乌吾悦广场 江东街道 51.00% 286,805 432,117 44,534 72,037 - -

  天津吾悦广场 津南区 70.00% 279,177 503,666 15,454 15,454 - -

  晋江吾悦广场 陈埭镇 100.00% 146,738 319,610 27,663 68,623 - -

  扬州吾悦广场 邗江区 80.00% 236,200 460,979 70,640 112,989 - -

  瑞安吾悦广场 安阳新区 100.00% 106,773 201,786 29,333 34,230 - -

  昆明吾悦广场 五华区 100.00% 223,964 521,470 27,512 27,512 - -合计

  18,158,757 31,413,483 1,831,620 3,441,824 1,208,804 1,377,625

  三、公司 2017 年 1-6 月房地产出租情况出租物业类型项目名称总建筑面积(平方米)可供出租面积(平方米)出租率

  (%)已出租面积(平方米)

  二季度租金及管

  理费收入(元)年租金及管理

  费收入(元)商铺及购物中心

  吴江吾悦广场 113,189 62,857 95.71 60,161 8,263,750 16,300,945

  张家港吾悦广场 126,615 61,540 95.55 58,804 13,963,921 27,192,326

  丹阳吾悦广场 136,590 67,598 99.88 67,519 13,970,099 26,550,099

  武进吾悦广场 196,525 100,010 92.88 92,885 34,536,479 67,396,078

  吾悦国际广场 142,556 61,518 94.48 58,123 26,560,684 52,905,233

  海口吾悦广场 103,295 65,634 97.75 64,155 14,292,474 27,528,505

  南昌吾悦广场 87,330 60,810 99.49 60,497 10,109,163 21,167,233

  金坛吾悦广场 87,544 62,433 98.08 61,236 10,978,048 24,589,487

  安庆吾悦广场 109,818 66,118 97.91 64,736 10,278,324 22,169,611

  成都吾悦广场 80,097 52,102 100.00 52,102 9,215,416 22,752,111

  桐乡吾悦广场 87,308 55,951 100.00 55,951 8,090,327 8,090,327

  衢州吾悦广场 85,771 58,540 100.00 58,540 3,664,639 3,664,639

  办公写字楼 新城控股大厦 B 座 33,297 33,297 90.03 29,978 13,264,582 23,250,490

  合计 1,389,935 808,407

  784,686 177,187,906 343,557,085

  四、公司近期新增土地情况

  1、公司通过挂牌方式取得江西省上饶市上饶县编号为DEB2017007 (A地块)

  号及DEB2017008 (B地块)号地块,该项目位于上饶县凤凰大道以南、旭日大道以东,出让面积为200亩,规划用途为商业、商务和居住用地,出让年限为商业用

  地40年、居住用地70年,容积率>1.0且≤3.2。公司目前拥有该项目100%权益,需支

  付土地价款81,000万元。

  2、公司通过挂牌方式取得江苏省常州市编号为JZX20170202号地块,该项目

  位于常州市天宁区,东至青洋路、南至劳动东路、西至优胜路、北至凤凰岛北路,出让面积为83,179平方米,规划用途为商住用地,出让年限为住宅70年、商业40年,容积率>1.8且≤2.2。公司目前拥有该项目100%权益,需支付土地价款136,000万元。

  3、公司通过挂牌方式取得浙江省台州市仙居县编号为1的环城南路以北、泰和

  路以西地块,该项目位于仙居县,东至泰和路、南至环城南路、西至区间路、北至省耕路,出让面积为140,761平方米,规划用途为住宅、商服用地,出让年限为住

  宅70年、商服40年,容积率>1且≤2.6。公司目前拥有该项目100%权益,需支付土

  地价款82,355万元。

  4、公司通过挂牌方式取得浙江省湖州市编号为2017-26号地块,该项目位于湖

  州市南浔经济开发区,东至已出让居住用地、南至人瑞路、西至江蒋漾路、北至适园路,出让面积为83,130平方米,规划用途为住宅用地,出让年限为住宅70年、卫

  生50年、商业40年,容积率≥1.5且≤2.0。公司目前拥有该项目100%权益,需支付土

  地价款59,000万元。

  5、公司通过挂牌方式取得湖北省孝感市编号为孝国土开(2017)01号地块,该项目位于孝感市孝南区,东临规划路、南临乾坤大道、西临福源路、北临规划路,出让面积为114.06亩,规划用途为商住用地,住宅70年、商服40年,容积率≤3.0。

  公司目前拥有该项目100%权益,需支付土地价款62,733万元。

  6、公司通过合作方式取得上海市罗泾镇区BSP0-1701单元18-02号地块。该项

  目位于上海市宝山区,东至罗泾镇18-03号地块、南至罗泾镇18-05号地块、西至潘泾路、北至潘沪路,占地面积为62,847.7平方米,规划用途为普通商品房用地,出让年限为住宅70年,容积率≤1.6。公司目前拥有该项目24.5%权益,需支付土地价

  款57,820万元。

  由于项目开发过程中存在各种不确定性,目前披露的权益比例,仅供投资者阶段性参考。

  特此公告。

  新城控股集团股份有限公司

  董 事 会

  二O一七年七月八日
责任编辑:cnfol001

(责任编辑:admin)
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