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昆明362亩地卖价14亿元 呈贡新城吾悦广场有望2

时间:2018-01-07 19:01来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
  乐居讯 今天(12月27日)下午,位于昆明五华、盘龙、呈贡三区的7宗土地在呈贡区行政中心拍卖出让,总面积为

  乐居讯 今天(12月27日)下午,位于昆明五华、盘龙、呈贡三区的7宗土地在呈贡区行政中心拍卖出让,总面积为362.03亩。最终,7宗土地全部以底价成交,其中盘龙区4宗112.02亩土地被碧桂园拿下,呈贡区2宗238.48亩土地被新城控股拿下。

  碧桂园御龙半山即将问世

  编号KCPL2017-5-A1、A2,KCPL2017-5-A5-1、A5-3号4个地块,为盘龙区白水泥厂项目一期用地,该地块东至龙泉路,南至龙溪花园,西至长虫山,北至昆明承龙混泥土开发有限公司,被碧桂园以4.14亿元拿下。该地块面积为112.02亩,地块性质为商住、住宅、科教用地,住宅容积率为>1且≤2.83。

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  根据协议要求,盘龙区白水泥场一期项目地块需整体竞买,并需要承担白水泥厂及周边片区土地一级开发整理旧城改建项目(一期)回迁房、公共服务设施和城市基础的建设。

  据了解,白水泥厂项目是碧桂园目前正在着力打造的碧桂园御龙半山。今年1月,白水泥厂及周边片区土地一级开发整理旧城改建项目正式启动房屋征收工作,4月,项目已圆满完成房屋征收及地上建构筑物交验工作,地上建构筑物全部拆除,相信再过不久碧桂园御龙半山就将入市。

  呈贡新城吾悦广场项目落地

  同于今日成交的位于呈贡区祥和街的编号为KCC2017-4-A1、A2号2个地块,土地性质为商住用地,位于呈贡春融街商圈,临近地铁1号线,地理位置优越,被新城控股集团以15.90亿元拿下。

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  该批地块总面积为238.40亩,占今天土地拍卖总面积的66%。据了解,KCC2017-4-A1地块拟规划建设集时尚中心、大型超市、特色风情街等于一体的城市综合体,且须建设集中商业建筑面积不少于20万平米。而据工作人员介绍,KCC2017-4号地块为呈贡新城吾悦广场用地,将用来建设新城控股入昆第二座新城吾悦广场。

  为加快推进昆明呈贡区城市综合体项目建设,确保KCC2017-4号地块内购物中心快速建设并达到满铺开业要求,地块竞买者(乙方)要与呈贡区人民政府(甲方)签订购物中心如期满铺开业协议书。按照协议要求,该地块的自持式购物中心须在取得施工许可证之日起24个月内建成并满铺开业,不难推断,呈贡新城吾悦广场有望于2020年开业。

  此外,五华区丰宁街道办编号KCXS2015-2-A地块,被昆明大公滇合置业有限公司以13063.49万元拿下,该地块将用来建设回迁安置房。值得一提的是,该地块虽然只有11.53亩,但是土地单价却为1133万元/亩,远远超过了今天拍卖的其它2个地块。该片区内有滇缅大道贯通南北,又有西站立交桥连接市中心,地理位置较好。

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