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新城控股搅动重庆商业格局 有何底气?

时间:2018-02-01 04:05来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
新城控股搅动重庆商业格局 有何底气?

2017年9月27日,新城控股竞得中央公园区域一宗商业、商务用地、二类居住用地,成为重庆商业地产“搅局者”。新城控股集团入渝、“红得发紫”的中央公园板块商业,两大因素叠加使得新城吾悦广场备受关注。

据《2018重庆预计开业大型商业项目盘点》数据,2018年重庆开业大型商业项目54个,商业总体量474.02万平方米,其中主城预计开业项目32个,总商业体量268.38万方,商业供应量集中在渝北区。由此可见,重庆商业市场的竞争不可谓不激烈。

在此背景下,新城控股搅动重庆商业格局,有何底气?为此,大渝网特采访了新城控股商业开发事业部重庆公司总经理沈兴明先生。

新城控股搅动重庆商业格局 有何底气?

新城控股商业开发事业部重庆公司总经理沈兴明

底气一:中国房企千亿阵营新贵 实力和勇气兼备

新城控股集团股份有限公司创立于1993年,业务涉及房产开发投资、商业管理等多个板块。在整个国内商业地产领域,新城之名早已遍布长三角、珠三角以及沿海诸多一线城市。2017年,是新城控股实现跨越式发展的一年,在加速奔跑、双轮驱动、创新升级、精细营运等关键词下,集团首次跻身中国房企“千亿阵营”。

“重庆项目是新城控股商开事业部高度重视的一个项目,具有战略性的意义。”沈兴明说,随着全国房地产形势转变,行业的成熟度和集中度越来越高,新城加快了全国化战略布局的速度,提出以上海为中枢,长三角加环渤海、珠三角、中西部重点城市的“1+3”全国化战略布局,加速商业地产的落地,而重庆作为西部直辖市,政治经济地位突出,是新城“1+3”战略的理想选择。

底气二:践行“有情怀、不复制、具规模”箴言 每一座吾悦广场都是独立大IP

新城旗下商业旗舰品牌吾悦广场,自2012年诞生到目前为止,已开业及在建的吾悦广场达到61座,这个数字还在不断增长。2017年新开业的吾悦广场12座,累计开业23座。凭此成绩,新城控股获得了“中国商业地产领军企业、中国体验式商业地产领军企业“等多项殊荣。

吾悦广场备受赞誉,与其一贯践行的“有情怀、不复制、具规模”9字箴言密不可分,沈兴明说,“有情怀”是说一种不可名状的情感,商业也是有文化的,新城吾悦广场打造的就是一座充满人文情怀的商业空间,注重体验感,注重商业与文化的结合;“不复制”就是独一无二,新城拥有完整的吾悦广场开发体系,注重楼盘项目与本土文化及消费习惯相融合,确保每一座吾悦广场都有其独特的风采;“具规模”是新城控股坚守“具规模”的开发理念,2020年预计能开业100座,形成了庞大规模的“吾悦系商业帝国”。

新城控股搅动重庆商业格局 有何底气?

新城控股镇江吾悦广场实景图

所谓“好看的皮囊千篇一律,有趣的灵魂万里挑一”,在当前商业同质化的境况下,沈兴明认为,要在重庆市场脱颖而出,最终比拼的还是软硬件实力。在商业地产发展的大格局与新形势下,建立商业逻辑,讲好商业故事,升级规划设计,创新营销工具。

与大多数房企快速复制成功模版的扩张方式不一样,新城以匠心做精品。为做到每一座吾悦广场都独一无二,新城融入所在地的自然人文、历史传统等特色元素,形成了“千城千面、城城不同”的风格,赋予每座吾悦广场独特“灵魂”。

如长春新城吾悦广场打造了满载长春故事的主题街区——时光引擎,致敬历史;永利吾悦广场以体验中心的形式打造一站式儿童体验场所,定义“潮玩生活”;成都武侯吾悦广场以功夫熊猫为故事蓝本打造元宝街,礼献成都......将不同的场景和地域特色搬进吾悦广场,融入当地文化元素,从情感体验出发的商业模式,赋予了品牌独特的人格魅力,弥补传统商业的情感需求缺位,这种独立大IP形象打造手法,是新城商业的一大创新。

新城控股搅动重庆商业格局 有何底气?

新城控股镇江吾悦广场实景图

底气三:高标准自我超越 西南地区首座“A+”级吾悦广场礼献中央公园

吾悦广场的开发节点,从建设到开业一般是以24个月为周期,但是重庆吾悦广场计划的建设周期是三年半,预计在2021年下半年全面开业。关于吾悦广场的产品标准和等级, 沈兴明表示,“从集团来说,本身还没有制定’A+’这个产品等级,但我们现在已经在按照这个标准操作,重庆项目就是,这也意味着要实现突破和超越。”可以说,重庆新城吾悦广场是新城的又一次大胆探索和创新。

(责任编辑:admin)
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