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新城控股2016年年度报告

时间:2018-02-13 19:00来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
2016 年年度报告公司代码: 601155

   2016 年年度报告

  公司代码: 601155 公司简称: 新城控股

   新城控股集团股份有限公司

   201 6 年年度报告

   重要提示

  一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整,

   不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

  二、 公司全体董事出席董事会会议。

  三、 普华永道中天会计师事务所(特殊普通合伙) 为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。四、 公司负责人王振华、主管会计工作负责人王振华及会计机构负责人(会计主管人员) 管有冬声明:保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

  五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

   经普华永道中天会计师事务所(特殊普通合伙)审计,本公司2016年度归属于上市公司股东的净利润3, 019, 228, 519元,母公司报表净利润210, 055, 892元,按照《公司章程》规定提取10%法定盈余公积21, 005, 589元,加年初未分配利润为419, 792, 015元,减去2016年分配2015年股利的184, 470, 994元, 加上因换股吸收合并江苏新城地产股份有限公司而并入的留存收益

  3, 855, 823, 887元,本年度可供股东分配利润为4, 280, 195, 211元。 根据《公司章程》及《上海证券交易所上市公司现金分红指引》等相关规定,本着积极回报股东,培育长期投资者,利于公司长远发展的原则, 公司第一届董事会第二十四次会议审议通过了2016年度利润分配方案:以2016年12月31 日总股本2,258,984,186股为基数,按每10股派送现金红利3.30元(含税) 。该议案尚需提交公司2016年度股东大会审议。

  六、 前瞻性陈述的风险声明

   √适用 □不适用

   本报告除对事实陈述外,所有本公司对(包括但不限于)预计、预测、目标、估计、规划、计划及展望的前瞻性陈述都涉及各类已知或未知的风险与不确定因素,其大部分不受公司控制,且将影响着公司的经营运作及实际业绩,导致公司未来的实际结果可能会与这些陈述出现重大差异。敬请投资者审慎参考且不可完全依赖本报告的前瞻性陈述。本公司声明,本公司没有义务对本报告中的任何前瞻性陈述公开地进行更新或修改(除法律规定外)。本公司及其任何员工或联系人,并未就公司未来表现作出任何保证声明,及不为任何该等声明负责。

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   2016 年年度报告

  七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况

   否

  八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况?

   否

  九、 重大风险提示√适用 □不适用公司已在本报告中详细描述存在的行业风险、市场风险等,敬请查阅管理层经营与分析中关

  于公司未来发展的讨论与分析中可能面对的风险因素及对策部分的内容。

  十、 其他

  □适用 √ 不适用

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   2016 年年度报告

   目录

  第一节 释义.....................................................................................................................................4

  第二节 公司简介和主要财务指标.................................................................................................4

  第三节 公司业务概要...................................................................................................................10

  第四节 经营情况讨论与分析.......................................................................................................11

  第五节 重要事项...........................................................................................................................50

  第六节 普通股股份变动及股东情况...........................................................................................67

  第七节 优先股相关情况...............................................................................................................77

  第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况.......................................................................78

  第九节 公司治理...........................................................................................................................85

  第十节 公司债券相关情况...........................................................................................................88

  第十一节 财务报告...........................................................................................................................94

  第十二节 备查文件目录.................................................................................................................249

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   2016 年年度报告

   第一节 释义

  一、 释义

  在本报告书中,除非文义另有所指,下列词语具有如下含义:

  常用词语释义

  中国证监会 指 中国证券监督管理委员会

  上交所 指 上海证券交易所

  登记结算机构 指 中国证券登记结算有限公司

  报告期 指 2016 年 1 月 1 日至 2016 年 12 月 31 日

  公司、本公司 指 新城控股集团股份有限公司

  控股股东、富域发展 指 富域发展集团有限公司

  常州德润 指 常州德润咨询管理有限公司

  江苏新城 指 江苏新城地产股份有限公司

  会计师事务所、普华永道 指 普华永道中天会计师事务所(特殊普通合伙)

  间接控股股东、 新城发展 指 新城发展控股有限公司

   第二节 公司简介和主要财务指标

  一、 公司信息

  公司的中文名称 新城控股集团股份有限公司

  公司的中文简称 新城控股

  公司的外文名称 Future Land Holdings Co., Ltd

  公司的外文名称缩写 Future Land

  公司的法定代表人 王振华

  二、 联系人和联系方式

   董事会秘书 证券事务代表

  姓名 陈鹏 杭磊

  联系地址 上海市普陀区中江路388弄6号 上海市普陀区中江路388弄6号

   新城控股大厦A座17楼 新城控股大厦A座17楼

  电话 021-32522907 021-32522907

  传真 021-32522909 021-32522909

  电子信箱 xckg@futureland.com.cn xckg@futureland.com.cn

  三、 基本情况简介

  公司注册地址 武进国家高新技术产业开发区新雅路18号208室

  公司注册地址的邮政编码 213100

  公司办公地址 上海市普陀区中江路388弄6号新城控股大厦A座

  公司办公地址的邮政编码 200062

  公司网址

  电子信箱 xckg@futureland.com.cn

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   2016 年年度报告

  四、 信息披露及备置地点

  公司选定的信息披露媒体名称 《中国证券报》、《上海证券报》

  登载年度报告的中国证监会指定网站的网址

  公司年度报告备置地点 公司董事会办公室

  五、 公司股票简况

   公司股票简况

   股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称

   A股 上海证券交易所 新城控股 601155 无

  六、 其他相关资料

   名称 普华永道中天会计师事务所(特殊普通合伙)

  公司聘请的会计师事务所(境 办公地址 上海市黄浦区湖滨路 202 号企业天地 2 号楼

  内) 普华永道中心 11 楼

   签字会计师姓名 秦洁、王礼欣

   名称 摩根士丹利华鑫证券有限责任公司

   办公地址 上海市浦东新区世纪大道 100 号上海环球金

  报告期内履行持续督导职责的 融中心 75 楼

  保荐机构 签字的保荐代表 李启迪、杨虎进

   人姓名

   持续督导的期间 2015 年 12 月 4 日-2017 年 12 月 31 日

   名称 摩根士丹利华鑫证券有限责任公司

   办公地址 上海市浦东新区世纪大道 100 号上海环球金

  报告期内履行持续督导职责的 融中心 75 楼

  财务顾问 签字的财务顾问 李启迪、杨虎进

   主办人姓名

   持续督导的期间 2015 年 12 月 4 日-2017 年 12 月 31 日

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   2016 年年度报告

  七、 近三年主要会计数据和财务指标

  (一)主要会计数据

   单位: 元 币种: 人民币

   主要会计数据 2016年 2015年 本期比上年同期 2014年

   增减(%)

  营业收入 27, 969, 282, 458 23, 568, 793, 145 18. 67 20, 674, 198, 043

  归属于上市公司股东的 3, 019, 228, 519 1, 836, 274, 417 64. 42 1, 167, 206, 742

  净利润

  归属于上市公司股东的 2, 545, 341, 242 1, 241, 199, 536 105. 07 937, 220, 296

  扣除非经常性损益的净

  利润

  经营活动产生的现金流 8, 097, 204, 594 -957, 155, 648 945. 97 3, 495, 004, 590

  量净额

   2016年末 2015年末 本期末比上年同 2014年末

   期末增减(%)

  归属于上市公司股东的 14, 853, 744, 113 12, 131, 218, 713 22. 44 6, 957, 495, 983

  净资产

  总资产 103, 170, 607, 492 67, 802, 115, 596 52. 16 51, 113, 797, 805

  (二)主要财务指标

   主要财务指标 2016年 2015年 本期比上年同期增 2014年

   减(%)

  基本每股收益(元/股) 1. 36 1. 16 17. 24 不适用

  稀释每股收益(元/股) 1. 36 1. 16 17. 24 不适用

  扣除非经常性损益后的基本每 1. 15 0. 78 47. 44 不适用

  股收益(元/股)

  加权平均净资产收益率(%) 22. 44 22. 53 减少0. 09个百分点 17. 55

  扣除非经常性损益后的加权平 18. 92 15. 23 增加3. 69个百分点 14. 89报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明

  均净资产收益率(%)

   √适用 □不适用

(责任编辑:admin)
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