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新城控股2016年年度报告(15)

时间:2018-02-13 19:00来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
2017 年, 公司计划新开工项目 36 个,新开工建筑面积 643. 03 万平方米,其中,住宅项目 471. 45万平方米,商业综合体项目 171. 58 万平方米。 公司计划竣工

   2017 年, 公司计划新开工项目 36 个,新开工建筑面积 643. 03 万平方米,其中,住宅项目 471. 45万平方米,商业综合体项目 171. 58 万平方米。 公司计划竣工项目 40 个,建筑面积约 607. 67 万平方米,其中, 住宅项目 282. 42 万平方米,商业综合体项目 325. 25 万平方米。

   2017 年,公司计划新开业吾悦广场 11 个, 租金及商业管理费收入超过 10 亿元。

   2017 年公司计划开工项目一览表

   权益比 占地面积(平 当年开工总建 竣工交付时

   项目名称 地理位置 例 方米) 筑面积(平方 开工时间 间

   米)

  常州公馆四期 C 区 武进区 95. 80% 46, 455. 84 130, 552. 00 2017 年 3 月 2019 年 6 月

  常州郡未来一期 武进区 99. 50% 42, 300. 00 144, 320. 97 2017 年 2 月 2018 年 12 月

   46/ 249

   2016 年年度报告

  常州郡未来二期 武进区 99. 50% 36, 551. 20 130, 472. 29 2017 年 8 月 2019 年 6 月

  常州新城樾府 新北区 99. 16% 24, 716. 10 98, 787. 00 2017 年 3 月 2018 年 12 月

  南京 G59 麒麟地块 江宁区 32. 71% 67, 810. 88 252, 575. 79 2017 年 6 月 2019 年 12 月

  南京 G60 青龙小镇 江宁区 32. 71% 74, 740. 88 234, 378. 93 2017 年 7 月 2020 年 3 月

  句容宝华项目 宝华镇 96. 22% 129, 188. 00 185, 433. 94 2017 年 4 月 2019 年 6 月

  合肥 2016G08 长丰地块 双凤开发 96 22% 58 147 00 177 565 82 2017 年 4 月 2019 年 5 月

   区 . , . , .

  合肥瑶海 E1612 地块 瑶海区 100. 00% 26, 707. 67 73, 053. 00 2017 年 5 月 2018 年 12 月

  上海璞樾门第 青浦区 96. 22% 26, 654. 00 67, 127. 00 2017 年 1 月 2018 年 6 月

  上海周浦 7 号地块项目 浦东新区 49. 07% 61, 316. 00 128, 237. 97 2017 年 3 月 2019 年 11 月

  上海虹口广粤路项目 虹口区 49. 07% 19, 959. 50 56, 486. 66 2017 年 4 月 2020 年 10 月

  南通香溢紫郡二期 B 区 港闸区 76. 98% 46, 703. 00 141, 957. 00 2017 年 4 月 待定

  上海樾山三期 松江区 48. 11% 16, 263. 70 16, 052. 00 2017 年 7 月 待定

  上海樾山四期商办地块 松江区 48. 11% 44, 895. 80 128, 743. 80 2017 年 9 月 待定

  苏州运东路一期 吴江区 35. 00% 62, 023. 00 177, 758. 38 2017 年 1 月 2019 年 6 月

  苏州香溪源二期 吴江区 50. 00% 40, 949. 53 144, 451. 51 2017 年 2 月 2018 年 12 月

  苏州香溪源三期 吴江区 50. 00% 40, 949. 53 92, 646. 49 2017 年 8 月 2019 年 6 月

  张家港农联村一期 农联村 100. 00% 53, 773. 20 173, 858. 00 2017 年 6 月 2019 年 6 月

  嘉兴嘉善海上风华 嘉善县 100. 00% 59, 584. 00 172, 412. 00 2017 年 3 月 2019 年 6 月

  武汉四新项目 B 地块 汉阳区 100. 00% 96, 894. 65 327, 154. 00 2017 年 3 月 2019 年 12 月

  武汉建和村一期 洪山区 90. 00% 54, 819. 00 186, 611. 93 2017 年 6 月 2019 年 4 月

  青岛胶州项目 341-4 地 胶州市 100 00% 44 094 00 64 977 00 2017 年 4 月 2018 年 8 月

  块 . , . , .

  青岛胶州项目 749-6 地 胶州市 100 00% 62 707 00 93 679 00 2017 年 10 月 2019 年 2 月

  块 . , . , .

  青岛胶州项目 749-9 地 胶州市 100 00% 28 915 00 41 126 00 2017 年 7 月 2018 年 10 月

  块 . , . , .

  青岛红岛羊毛滩项目 红岛区 100 00% 148 377 60 490 360 40 2017 年 6 月 2019 年 6 月

   地块 . , . , .

  P7

  长沙新城国际花都 F 组 望城区 100 00% 11 269 26 35 421 00 2017 年 5 月 2018 年 9 月

  团 区 . , . , .

   B

  长沙新城国际花都 F 组 望城区 100 00% 26 905 80 79 115 00 2017 年 10 月 2019 年 9 月

  团 区 . , . , .

   C

  苏州高铁新城项目一期 相城区 62. 34% 107, 495. 00 347, 648. 00 2017 年 6 月 2020 年 3 月

  佛山狮山华涌项目一期 南海区 100. 00% 49, 000. 00 147, 778. 00 2017 年 6 月 2019 年 6 月

  天津宝坻项目一期 宝坻区 50. 00% 96, 516. 05 173, 728. 89 2017 年 5 月 2019 年 6 月

  山东临沂项目 河东区 100. 00% 91, 943. 00 342, 967. 00 2017 年 3 月 2019 年 6 月

  泰州泰兴吾悦广场 泰兴市 100. 00% 172, 615. 55 516, 755. 28 2017 年 3 月 2019 年 6 月

  嵊州西住宅地块 嵊州市 100. 00% 102, 482. 00 120, 284. 96 2017 年 8 月 2019 年 6 月

  平湖吾悦广场 嘉兴市 100. 00% 126, 537. 00 424, 483. 00 2017 年 4 月 2018 年 12 月

  昆明吾悦广场 五华区 100. 00% 79, 261. 00 311, 302. 00 2017 年 1 月 2018 年 12 月

  合计 2, 279, 520. 74 6, 430, 262. 01

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   2016 年年度报告

   2017 年公司计划竣工项目一览表

   项目名称 地理位 权益比 占地面积(平方 总建筑面积(平 开工时间 竣工交付时间

   置 例 米) 方米)

  常州新城帝景三期 武进区 95 91% 22 394 00 81 114 91 2014 年 5 月 2017 年 11 月

  ( ) . , . , .

   33、 35、 36#

  常州公馆四期 A 区 武进区 95. 80% 27, 632. 06 47, 352. 14 2015 年 4 月 2017 年 6 月

  常州新城金郡三期 天宁区 96. 22% 11, 417. 00 34, 124. 97 2015 年 12 月 2017 年 12 月

  无锡金峻苑 无锡新 100 00% 36 627 70 83 518 10 2015 年 9 月 2017 年 4 月

   区 . , . , .

  南京香悦澜山二期 栖霞区 96. 22% 63, 801. 79 220, 059. 60 2015 年 8 月 2017 年 10 月

  南京湖北路项目 鼓楼区 96. 22% 11, 629. 15 66, 302. 60 2015 年 12 月 2017 年 10 月

  南京花漾紫郡一期 浦口高 96 22% 33 033 92 74 730 46 2015 年 8 月 2017 年 1 月

   ( 住宅) 新区 . , . , .

   1-5、 8-9

  南京花漾紫郡一期 浦口高

   (6-7、 10-13 住宅, 新区 96. 22% 32, 261. 08 110, 827. 41 2015 年 8 月 2017 年 6 月

  商业)

  上海香溢璟庭二期 嘉定区 96 22% 8 355 60 23 389 63 2014 年 11 月 2017 年 12 月

  (商业) . , . , .

  南通香溢紫郡一期 通宁大 76 98% 1 076 54 3 815 74 2014 年 9 月 2017 年 12 月

   区(S 商业) 道西 . , . , .

  A 1

  南通香溢紫郡一期 通宁大 76 98% 1 526 41 20 798 70 2015 年 4 月 2017 年 6 月

   区(商业) 道西 . , . , .

  B

  上海花屿湾 奉贤区 96. 22% 57, 293. 90 96, 852. 29 2015 年 10 月 2017 年 5 月

  苏州珺未来花苑三 吴中开 68 00% 23 726 50 87 994 72 2016 年 3 月 2017 年 11 月

  期 发区 . , . , .

   昆山花

  昆山郡尚海一期 桥开发 40. 00% 44, 186. 00 124, 937. 70 2015 年 8 月 2017 年 6 月

   区

  常熟虞悦豪庭一期 虞山镇 65. 00% 61, 867. 79 151, 796. 39 2015 年 9 月 2017 年 8 月

  常熟香溢璟庭 虞山镇 100. 00% 64, 945. 00 134, 665. 67 2015 年 11 月 2017 年 6 月

  杭州峯璟 余杭区 100. 00% 33, 598. 20 78, 690. 50 2015 年 7 月 2017 年 5 月

  萧山香悦半岛 萧山区 60. 00% 44, 000. 00 177, 494. 32 2015 年 11 月 2017 年 12 月

  杭州红郡一期 江干区 65. 00% 46, 582. 00 114, 341. 00 2015 年 1 月 2017 年 6 月

  杭州红郡二期 江干区 65. 00% 29, 174. 00 140, 830. 00 2015 年 1 月 2017 年 12 月

  武汉璟悦城一期 汉阳区 100. 00% 49, 770. 00 154, 677. 97 2015 年 6 月 2017 年 5 月

  武汉璟悦城二期 汉阳区 100. 00% 47, 070. 59 167, 970. 40 2016 年 2 月 2017 年 12 月

  济南香溢紫郡 历城区 100. 00% 84, 362. 00 307, 380. 57 2015 年 8 月 2017 年 10 月

  青岛香溢紫郡二期 李沧区 50. 00% 56, 372. 60 220, 436. 79 2015 年 12 月 2017 年 12 月

  青岛香溢紫郡一期 李沧区 50. 00% 30, 073. 70 64, 589. 69 2015 年 8 月 2017 年 6 月

  长沙新城国际花都 望城区 100 00% 9 724 00 35 531 00 2016 年 7 月 2017 年 10 月

   组团 区 . , . , .

  F A

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   2016 年年度报告

  金坛吾悦广场 金坛区 100. 00% 125, 156. 00 9, 854. 01 2015 年 7 月 2017 年 4 月

   丹阳经

  丹阳吾悦广场 济开发 99. 00% 47, 912. 00 202, 301. 00 2016 年 7 月 2017 年 12 月

   区

  镇江吾悦广场 新区丁 100 00% 101 914 00 364 781 50 2015 年 12 月 2017 年 10 月

   卯 . , . , .

  长春吾悦广场 绿园区 99. 00% 108, 933. 00 137, 426. 12 2015 年 3 月 2017 年 7 月

  安庆吾悦广场 迎江区 100. 00% 191, 136. 00 398, 110. 07 2015 年 3 月 2017 年 5 月

  成都吾悦广场 龙泉驿 11 11% 120 702 27 608 959 00 2015 年 7 月 2017 年 4 月

   区 . , . , .

  南昌吾悦广场 高新区 52. 22% 59, 355. 00 127, 407. 91 2014 年 12 月 2017 年 3 月

  衢州吾悦广场 柯城区 100. 00% 85, 350. 00 238, 471. 34 2015 年 10 月 2017 年 9 月

  桐乡吾悦华府 桐乡市 99. 00% 121, 855. 72 307, 221. 58 2015 年 8 月 2017 年 6 月

  海口吾悦广场 龙华区 100. 00% 38, 409. 00 133, 248. 69 2015 年 12 月 2017 年 6 月

  吾悦华府 A 区 黄岩区 40. 00% 41, 437. 00 124, 295. 91 2015 年 6 月 2017 年 4 月

  嵊州吾悦华府 嵊州区 100. 00% 129, 521. 00 210, 124. 64 2015 年 10 月 2017 年 6 月

  宁波吾悦广场 镇海区 100. 00% 52, 990. 00 165, 762. 38 2015 年 10 月 2017 年 6 月

  晋江吾悦广场 A 陈埭镇 100. 00% 104, 744. 00 224, 537. 00 2016 年 4 月 2017 年 12 月

  合计 2, 261, 916. 52 6, 076, 724. 42

  (四)可能面对的风险

   √适用 □不适用

   1、政策调控风险

(责任编辑:admin)
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