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新城控股2016年年度报告(71)

时间:2018-02-13 19:00来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
(ii) 本公司之子公司常州新城房产开发有限公司于 2007 年 9 月 20 日通过受让常州嘉枫市场调查有限公司股权,获得常新路 110 号、 138 号 (原常州客车厂) 地

  (ii) 本公司之子公司常州新城房产开发有限公司于 2007 年 9 月 20 日通过受让常州嘉枫市场调查有限公司股权,获得常新路 110 号、 138 号 (原常州客车厂) 地块的土地使用权,面积 241, 529. 30 平方米,相关权证于 2007 年 3 月 16 日办理,即常国用 (2007) 第 0203450 号和 203353 号。同年,又通过无锡东华伟业拍卖有限公司取得了常新路 138 号部分的土地使用权,面积 60, 661. 70 平方米,拍卖金额 80, 100, 000. 00 元,目前尚未取得相关权证。上述的两个地块,目前的地块性质均为工业用地,暂不能直接用于开发建设。于 2016 年 12 月 31 日,本集团认为该等资产无需计提减值准备。于 2016 年 12 月 31 日, 0203450 号和 203353 号地块已用于长期借款的抵押 (附注四 (30)) 。

  (18) 资产减值准备

   单位:元 币种:人民币

   2015 年 本年增加 本年减少 2016 年

   12 月 31 日 (附注四 (42)) 转回 转销 12 月 31 日

   - 155 -/ 249

   2016 年年度报告

  存货跌价准备 624 280 201 331 837 543 292 442 658

   -

  (附注四 (7)) , , , , , ,

  (19)短期借款

  (a) 短期借款分类

  √ 适用 □不适用

   单位: 元 币种: 人民币

   项目 期末余额 期初余额

  质押借款

  抵押借款 6, 250, 000

  保证借款 426, 000, 000

  信用借款

  委托借款(i) 120, 000, 000 100, 000, 000

  抵押加保证借款(iv) 176, 365, 000 61, 000, 000

  抵押加质押加保证借款 (v) 50, 000, 000

   合计 778, 615, 000 161, 000, 000短期借款分类的说明:

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