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新城控股2016年年度报告(95)

时间:2018-02-13 19:00来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
2016 年 12 月 31 日,本集团为关联方提供财务担保的金额为 13, 937, 001, 730 元 (2015 年 12 月 31日: 2, 399, 000, 000 元)(附注八 (5)(a)) 。上述金额代表关联方违约将

   2016 年 12 月 31 日,本集团为关联方提供财务担保的金额为 13, 937, 001, 730 元 (2015 年 12 月 31日: 2, 399, 000, 000 元)(附注八 (5)(a)) 。上述金额代表关联方违约将给本集团造成的最大损失。根据关联方的财务状况,本集团预期不存在重大债务违约风险,因此未确认与财务担保相关的预计负债。

   (2) 公司没有需要披露的重要或有事项,也应予以说明:

   □适用 √ 不适用

   (3) 其他

   □适用 √ 不适用

   十、 承诺及或有事项

   重要承诺事项

   √适用 □不适用

   资产负债表日存在的对外重要承诺、性质、金额

   (1) 房地产开发项目支出承诺

   根据已签订的不可撤销的国有土地使用权出让合同,本集团未来最低应支付土地出让金汇总如下:

   单位:元 币种:人民币

   2016 年 12 月 31 日 2015 年 12 月 31 日

  土地出让金 4, 140, 084, 150 3, 916, 641, 655

   (2) 资本性支出承诺事项

   下为本集团于资产负债表日,已签约而尚不必在资产负债表上列示的资本性支出承诺:

   单位:元 币种:人民币

   2016 年 12 月 31 日 2015 年 12 月 31 日

  运输设备 137, 347, 675

   (3) 对外投资承诺事项

   以下为本集团于资产负债表日,已签约而尚不必在资产负债表上列示的对外投资承诺:

   单位:元 币种:人民币

   2016 年 12 月 31 日 2015 年 12 月 31 日

   设立合营企业认缴出资 (i) 27, 852, 000 100, 000, 000

   股权收购 (ii) 1, 255, 297, 400

   1, 283, 149, 400 100, 000, 000

   (i) 根据本公司之子公司武汉新城创置置业有限公司与湖北清能置业有限公司、武汉友谊梯电气

   投资有限公司、宜昌清能置业有限责任公司于 2016 年 12 月签订的合作开发协议书,本集团之子

   公司武汉新城创置置业有限公司承诺以 78, 000, 000 元的价格认缴 27. 86%的股权,并成立武汉清

   能欣荣置业有限公司。于 2016 年 12 月 31 日,本集团尚未支付上述款项中的 27, 852, 000 元。

   228/ 249

   2016 年年度报告

  (ii) 本公司之子公司青岛达铭房地产开发有限公司于 2016 年 12 月以总价人民币

  4, 187, 324, 500 元的价格竞得青岛城市建设投资 (集团) 有限责任公司下属 7 家子公司 90%股权。于

  2016 年 12 月 31 日,本集团尚未支付上述款项中的 1, 255, 297, 400 元。

  (4) 经营租赁承诺根据已签订的不可撤销的经营性租赁合同,本集团未来最低应支付租金汇总如下:

   单位:元 币种:人民

   2016 年 12 月 31 日 2015 年 12 月 31 日

  一年以内 21, 615, 862 13, 661, 512

  一到二年 17, 792, 136 10, 082, 354

  二到三年 13, 183, 100 8, 828, 731

  三年以上 35, 505, 500 44, 090, 569

   88, 096, 598 76, 663, 166

  (5) 经营租赁应收租金根据已签订的不可撤销的经营性租赁合同,本集团未来最低应收取租金汇总如下:

   单位:元 币种:人民

   2016 年 12 月 31 日 2015 年 12 月 31 日

  一年以内 430, 556, 462 241, 908, 267

  一到五年 1, 023, 701, 371 645, 172, 007

  五年以上 446, 883, 290 300, 701, 741

   1, 901, 141, 123 1, 187, 782, 015

  十一、 资产负债表日后事项

(责任编辑:admin)
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