设为首页 - 加入收藏
广告 1000x90
您的当前位置:主页 > 银河娱乐开户 > 正文

人才政策密集出台,四月销售符合预期

来源:网络整理 编辑:采集侠 时间:2018-05-11

  珠海房产之窗讯 上周(2018/4/29-2018/5/5)40个重点城市新房合计成交355万平米,环比下降25%;5月截至上周累计日均成交54万平米,环比4月下降2.7%,较去年5月下降13.9%。其中,一、二、三线城市上周成交面积分别环比变化:-33.4%、-28.2%、-16.7%,北上广深环比变化分别为:-43.8%、-32.8%、-41%、25.5%。上周,在西安、合肥、南京等示范性城市落实人才落户及购房新政后,南昌、呼和浩特等二线城市也陆续出台相关政策;我们认为人才新政为城市购房需求带来优质增量,同时激发经济增长动力,有助于库存持续去化。在最新公布的数据中,1-4月百强房企销售面积20,135万方、销售金额26,494亿元,分别同比增长16%及29%,增速符合预期。我们认为在板块整体估值修复行情中,区域题材的催化剂效应将更为明显,持续关注粤港澳、京津冀等区域题材的爆发机会,以及相关区域低估值龙头的表现。目前行业调控政策边际放松,板块估值空间打开,龙头估值切换效应明显,我们重申板块强于大市的评级,推荐组合:1)龙头房企:保利地产、绿地控股、新城控股;2)区域房企:华夏幸福、招商蛇口、荣盛发展;建议关注REITs受益题材:光大嘉宝、金融街、世茂股份等。

  支撑评级的要点

  板块行情:上周SW房地产指数下跌0.14%,沪深300指数上涨0.47%,相对收益为-0.61%,板块表现弱于大市,在28个板块排名中排第18位。个股表现方面,SW房地产板块涨跌幅排名前5位的房地产个股分别为:沙河股份、华鑫股份、中洲控股、天宸股份、阳光股份。

  公司动态:万通地产累计增持公司股票44,966,336股,占公司总股本的2.19%;新城控股4月份销售金额约127.04亿元,同比增加39%,荣盛发展4月份销售金额79.13亿元,同比增长30.26%;江苏中南4月份累计销售金额约111.05亿元,比上年同期增长27.64%。

  政策新闻:财政部表示PPP项目支出超10%限额的地区将暂停新项目入库;上海4月份住宅供应同比涨84.5%,成交量创8年来新低;武汉出台公积金贷款新政策,首套房额度上调至70万元;福建强度各地要加强住房价格监管要“一盘一评估”;呼和浩特出台新政,大学生可在线落户高层次人才可获120万购房补贴。

  行业数据:上周40个重点城市新房合计成交355万平米,环比下降25%;5月截至上周累计日均成交54万平米,环比4上月下降2.7%,较去年5月下降13.9%。其中,一、二、三线城市上周成交面积分别环比变化:-33.4%、-28.2%、-16.7%,北上广深环比变化分别为:-43.8%、-32.8%、-41%、25.5%。14个重点城市住宅3个月移动平均去化月数为6.9个月,环比下降0.03个月。前周100个重点城市土地合计成交规划建筑面积2026万平米,环比下降10.1%;年初至今累计成交3.53亿平米,同比上升19.9%。

网友评论:

发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片
栏目分类


Copyright © 2002-2021 澳门.永利资讯 版权所有

Top